デュオヴェール氷川台

  • 東京都練馬区桜台三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
3,780万円
123.0万円/㎡
相場
3,353万円
109.1万円/㎡
2,338
3,015
3,691
4,367
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,015万円〜3,691万円
98.1万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月10日
デュオヴェール氷川台
3,780万円(123.0万円/㎡)/ 3階 / 30.73㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は112.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(123.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,780万円123.0万円3階 30.73㎡ 1LDK-
2025/06/043,780万円123.0万円4階 30.73㎡ 1LDK北西
2025/04/083,880万円114.9万円3階 33.76㎡ 1LDK-
2025/02/113,880万円114.9万円4階 33.76㎡ 1LDK北東
2025/01/083,980万円117.9万円4階 33.76㎡ 1LDK北東
2024/06/093,180万円102.8万円1階 30.94㎡ 1LDK北西
2023/10/204,300万円106.7万円5階 40.31㎡ 1LDK北西
2023/05/153,700万円103.9万円3階 35.6㎡ 1LDK北東
2023/02/103,780万円106.2万円3階 35.6㎡ 1LDK北東
2021/12/152,870万円112.2万円3階 25.58㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は105.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(123.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10デュオヴェール氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅4分 3,780万円123.0万円30.731LDK3階 / 5階建 -202033RC
2025/03/05グランドコンシェルジュ氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅6分 3,000万円102.5万円29.261DK7階 / 8階建 西202174RC
2023/12/15AZEST新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅4分 2,550万円99.1万円25.721K1階 / 4階建 201750RC
2025/04/11アゼスト新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅4分 2,550万円99.1万円25.721K3階 / 4階建 北東201750RC
2025/06/10ベルシード氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅10分 2,990万円97.2万円30.771K5階 / 6階建 -202153RC
2025/06/08スカイコートパレス小竹向原
練馬区小竹町二丁目
小竹向原駅6分 2,700万円104.7万円25.791K3階 / 4階建 -201832RC
2021/06/06REILISSAKURADAIAZ
練馬区桜台一丁目
新桜台駅1分 2,380万円93.8万円25.371K4階 / 7階建 南東201629RC
2025/04/21クレヴィスタ練馬桜台
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 2,780万円108.3万円25.671K5階 / 5階建 南東201862RC
2023/12/13スプレスター平和台
練馬区早宮二丁目
平和台駅7分 2,450万円95.5万円25.651K3階 / 3階建 北東201651RC
2024/12/21クレヴィスタ練馬桜台III
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 2,980万円116.0万円25.691K10階 / 13階建 西201935RC
2024/07/07イアース練馬
練馬区桜台四丁目
練馬駅6分 2,980万円113.9万円26.171K6階 / 12階建 西201944RC
2025/05/15HY’s新江古田
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅8分 3,100万円121.2万円25.572Kバストイレ別3階 / 5階建 -201925RC
2024/04/15プレシス練馬ステーションフロント
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 4,730万円131.0万円36.111LDK4階 / 11階建 202166RC
2023/03/12AXAS新江古田
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 2,450万円95.5万円25.651K3階 / 5階建 北東201652RC
2020/10/27セジョリ練馬平和台II
練馬区平和台二丁目
平和台駅8分 2,490万円95.6万円26.041K2階 / 4階建 西201735RC
2024/03/15AZEST新江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,600万円98.4万円26.421K2階 / 5階建 北東201837RC
2024/02/26アゼスト新江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,700万円105.1万円25.71K3階 / 5階建 201837RC
2025/02/09ブランズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 5,100万円133.5万円38.21LDK3階 / 14階建 西201953RC
2024/11/11クレヴィスタ練馬平和台
練馬区平和台二丁目
平和台駅7分 2,450万円95.9万円25.541K6階 / 8階建 南西201765RC
2025/02/13アルテシモフェリオ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,480万円105.1万円23.591K1階 / 7階建 -201660RC
2025/01/10ARTESSIMOFERIO
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,480万円97.7万円25.381K1階 / 7階建 南西201660RC
2024/12/28プレール・ドゥーク平和台
練馬区早宮二丁目
平和台駅3分 3,060万円96.7万円31.651LDK3階 / 5階建 201920RC
2024/11/19クレヴィスタ練馬桜台II
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 2,580万円101.1万円25.521K3階 / 6階建 -201970RC
2021/03/05ヴォーガコルテ練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 2,430万円95.0万円25.571K8階 / 10階建 201537RC
2024/09/09ルジェンテ練馬豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 4,180万円134.4万円31.091LDK12階 / 12階建 201944RC
2024/01/11メインステージ上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅8分 2,500万円95.2万円26.251K3階 / 5階建 201950RC
2025/06/10クレイシア練馬駅前
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 2,760万円107.7万円25.631K10階 / 12階建 -201542RC
2025/03/27グランフォース豊島園AZ
練馬区春日町一丁目
豊島園駅6分 2,640万円100.6万円26.251K3階 / 7階建 -201530RC
2025/06/08プレール・ドゥーク練馬II
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅9分 2,850万円111.5万円25.551K2階 / 4階建 -202033RC
2022/11/18アトラス練馬レジデンス
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 4,480万円117.0万円38.31LDK3階 / 14階建 202139RC
2021/02/12セジョリ新江古田
練馬区豊玉中一丁目
新江古田駅10分 2,621万円101.0万円25.961K1階 / 6階建 西201931RC
2025/06/08MAXIV平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅6分 2,500万円96.9万円25.811K2階 / 5階建 -201741RC
2024/01/24MAXIV練馬
練馬区豊玉中三丁目
練馬駅7分 3,000万円117.6万円25.521K2階 / 5階建 西201830RC
2022/03/11MAXIVNERIMA
練馬区豊玉中三丁目
練馬駅7分 2,750万円95.3万円28.871K1階 / 5階建 西201832RC
2020/11/20AXAS東京WEST練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅7分 2,830万円109.6万円25.811DK1階 / 4階建 西201938RC
2023/12/04AXAS練馬
練馬区豊玉中三丁目
練馬駅6分 2,430万円95.3万円25.511R3階 / 5階建 201634RC
2024/05/29パレステージ練馬II
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 3,980万円120.9万円32.931LDK3階 / 6階建 202145RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10デュオヴェール氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅4分 10.7万円0.35万円30.731LDK3階 / 5階建 -202033RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、練馬区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(123.0万円)は練馬区の平均と比較して15%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
練馬区
107.0万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名デュオヴェール氷川台
所在地東京都練馬区桜台三丁目
交通東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩4分
築年月2020年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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